Наверняка, вам известно, что краткосрочная аренда требует больше внимания и времени, нежели долгосрочная. Одни только встречи с нанимателями подразумевают присутствие собственника при заключении сделки. Уборка помещения, устранение неисправностей, слежение за ситуацией на рынке аренды – естественные обязанности каждого наймодателя. Но иногда хозяину нужно отлучиться от работы на неопределённый срок. Кто-то предпочитает, чтобы квартиры на часы и сутки в Чебаркуле простаивали, а кто-то предпринимает всевозможные меры, чтобы не отказывать жильцам в заселении.Чаще всего люди просто просят родственников или знакомых сдавать посуточное жильё некоторое время. При этом, уже и речи идти не может об официальном составлении договора аренды, поскольку он будет недействителен, в любом случае. Многие рискуют, и всё проходит замечательно, но немало случаев, когда самые отчаянные злоключения случались в отсутствие собственника. Приведём для иллюстрации один пример из их бесчисленного множества. Двое молодых людей, якобы туристов, заселилась в «двушку» со свежим косметическим ремонтом. Они просили передать в их пользование жилое помещение на месяц. Друг хозяина этому, несказанно, обрадовался, ведь не нужно теперь то и дело «принимать» и «отправлять» постояльцев. По истечению срока аренды «заместитель» пришёл за оплатой, но не обнаружил ни «туристов», ни денег. Запах, исходивших из комнат, поверг его в шок… Оказалось, что юные предприниматели решили заняться выращиванием грибов в чужом доме, а поскольку у них ничего не получилось, они благополучно исчезли. Что нужно делать, чтобы жилище не подверглось подобным испытаниям?Необходимо обратиться за помощью к нотариусу, чтобы он помог составить доверенность, в которой будет сказано, что вы на время передаёте родственнику или другу право пользования жильём. Возможно, вам предложат массу других вариантов, чтобы исполняющий ваши обязанности смог заключить договор найма с нанимателями. Если же у вас нет времени на оформление документов, походы к нотариусам, то подготовьте как можно лучше того, кто будет сдавать квартиры посуточно в Чебаркуле. Расскажите о взимаемой предоплате, о проверке документов и подробном расспросе кандидатов в наниматели. В период вашего отсутствия лучше сразу ограничьте круг предполагаемых клиентов и объявите об этом родственнику или другу. Безопаснее всего передать «квадратные метры» во временное пользование рабочим, за которых платит предприятие, военным, а также семейным людям средних лет. Лицам, не достигшим совершеннолетнего возраста, разрешать проживание на жилой площади недопустимо. Во-первых, они не несут ни материальной, ни уголовной ответственности, во-вторых, риск их побега без оплаты слишком велик. Если вы сдаёте квартиры посуточно в Чебаркуле дёшево для проведения торжественных вечеров или же дружеских встреч, то в период в период вашего отсутствия лучше сменить категорию арендаторов на вышеуказанные типы постояльцев. Всего доброго!
